“滨江大平层”VS别墅哪个更牛？

中国著名作家巴金曾这样定义豪宅生活：住在城市中骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。目前，市面上出现较多的两种豪宅类型，就是大平层和别墅。

据统计，无论是洛杉矶的比佛利山庄、伦敦的海德公园一号，还是香港的天玺、上海的汤臣一品，当今世界价值最高的豪宅中，有七成属于大平层豪宅，只有三成为别墅豪宅。

纽约

香港

豪宅：选择大平层？还是别墅？

别墅是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，一般位于城郊，拥有不可多得的山水资源，分层的空间设计让私密性更加强。可以说，别墅满足了我们对“美好生活”的想象，空间大、功能性强、私密性强，住进别墅的每一天都像在度假。然而，当大、宽、高的新鲜感过去后，生活的骨感开始来临，首先，偏离城市繁华中心，生活便利不足；其次，生活各区域在不同楼层，楼梯连接的结构让其难以适应老人和孩子的需要；同时，别墅整栋房屋的管理权虽大，但基本一半以上的地方都被闲置，后期维修也是问题所在。

别墅

大平层，最早起源于二十世纪二三十年代的巴黎，在2002年引入中国，2005年浙江杭州“九树”项目成为国内大平层的开山之作。可以粗略界定大平层的范围，宜昌普通住宅契税收取标准以144㎡为界，超越普通住宅的空间尺度，当产品面积达到160㎡及以上，在宜昌可称之为“大平层”。大平层一般处于城市核心地段，占据着城市最优越的景观资源，大面宽、通透性强、视野广、观景效果好、功能完善是“大平层”的主要特征，由于大多位于高层楼栋，社区容积率和建筑密度都比较低，近可观园林，远可眺城市繁华，因此可以成为高端人士的第一居所。

滨江大平层：敬献更懂生活的财富阶层

地理位置几乎已成为全球高端住宅开发的金科玉律，也成为评判高端住宅的根本价值。当成为价值的同义词，当生态成为居住的首选项，坐拥长江最美一公里的绝佳地段，中建·宜昌之星——滨江大平层应运而生，“一线临江，国匠精品”，以对话世界的态度和高度敬献宜昌财富阶层。

超大尺度的瞰江阳台。别墅一般起地三层，囿于安全性等方面的考虑，房间开间较小遮挡面较多，视野高度不足，同时由于开间窄进深长因而北向房间增多，南北通透性差，影响舒适度。中建·宜昌之星滨江大平层打造270°瞰江，收藏城市一线江景，突破性打造大阳台尺度，实现最低7.5米，最大达到惊人的10.2米，同时宜昌罕见的3.15米层高，保证通风采光效果，极大提升空间尺度，彰显豪华大气，俯瞰长江汹涌澎拜，领略奔腾壮阔的人生意境，别墅的私人秘境比较起来也显得小家碧玉；主卧面宽约4-4.7米，餐厅面宽4.4-6米，卧室配备观景阳台或大尺度飘窗，纳景入怀，邀清风入堂，极大提高居住舒适性。

滨江大平层258户型宽厅

滨江大平层大尺度观江

“一家两制”的户型设计。别墅上下层的设计通过楼层的分割来增加私密性，这对于老人和小孩而言，上下极为不便，且不安全，同时由于居住的分离，一定程度上也降低了家庭居住氛围。相对于别墅而言，滨江大平层将别墅级别的居住体验展开在平面空间之中，在实现两梯两户的交通系统基础上，解决每位家庭成员的居住需求，理想中的大客厅、厨房、衣帽间、工作室……全部功能一一实现，同时生活功能区与私密生活区分开，互不影响。从户型图中可以看出，主卧的套房设计，衣帽间为步入式的设计，与主卫连接，方便沐浴后衣物更换；次卧可以用作老人的卧房，类似于套房的设计，方便了老人生活；对于客户多子女的情况，其他卧室也是可以满足，可以说整个户型极大满足了功能空间私密性和动线上的便利性及舒适感。

滨江大平层169㎡户型

端庄中轴的法式园林。别墅，景观视野较为狭小、单一，仅仅可见自家“一亩三分景”。而滨江大平层外引长江，内藏花园，实现长江、江滩公园、社区园林3重景观，园区打造极富仪式感的法式皇家园林，取源于法国凡尔赛宫，复刻最领先的园林设计，以法式“勒诺特式”轴线景观，通过大十字轴格局和小十字轴景观，层层递进的方式给业主带来尊贵；同时，41%的绿化率，墅质高层，堪称在花园里建房，近可观自家园林，远可眺城市各种风情，占据最优质的景观资源，为宜昌财富阶层缔造无语伦比的景观盛宴。

精雕细刻的建筑立面。中建·宜昌之星作为宜昌中央商务区核心项目，其定位于城市对外展示的形象窗口和城市名片。与别墅相对独立单一的建筑形态相比，中建·宜昌之星滨江大平层住宅在建筑形态上采用artdeco建筑理念、国内外先进材料和工艺工法，以明快的米黄为基调，底层裙楼运用大量精致优雅的石材贴面，装饰细节、多重挑檐、萃取宜昌楚文化经典元素，独特顶部造型，造就与蓝天及江景相统一的现代都市豪宅立面，使得整个建筑外立面看上去更有气势、更加壮观、更具有观赏和艺术价值，也将建筑的美感通过集中和放大表现出来，倾力打造成为城市天际线，磅礴气势中彰显新古典建筑的庄重。

滨江大平层建筑立面

全能便捷的配套设施。别墅多位于城郊区，人口较为稀少，自身配套成熟较慢，一般无大型商业中心或者城市综合体。而中建·宜昌之星滨江大平层自带圈层属性，城市精英贵胄，和谐共处；坐拥宜昌中央商务区核心地段万方商业，涵盖商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐等一体的多功能商业集群匹配高端生活，坐享城央精致人生；BRT公交、地铁（规划）等一步畅达全城，高速、高铁站等近邻立体交通，便捷生活；同时，配置约7000㎡滨江会馆，构建独特社交平台，内设恒温泳池、健身房、斯诺克台球室、瑜伽馆等，以成熟和厚度诠释浓郁住区文化，真正为宜昌定制出高端生活，无可比拟。

之星商业街

滨江会馆

中国财富阶层正从“炫富型”向“享富型”进军，从更在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。而他们对豪宅价值的认知也更加趋于理性，回归生活本质成为居住需求的原动力，人们更多考虑的是居住舒适度，是个性化的生活方式体验，从瞰江尺度、户型设计、园林景观、建筑里面及配套设施上看，滨江大平层正好迎合了这一点。

从远郊到城市，中建·宜昌之星的滨江大平层将成为传奇，而选择这里的你，也将成为传奇的见证者。试想，在拥有超大双人床的套房主卧里醒来，在大尺度瞰江阳台上沐浴阳光拥抱江山，在41%绿化率景观花园视野中感受鸟语花香，在安静轩敞的书房里邂逅书香逸致，在朗阔宽敞的客厅里与家人分享快乐，看孩子嬉戏玩耍……这些似乎是影视作品中才会有的美好画面，如今，中建·宜昌之星滨江大平层为您倾心呈现。

这，才是应有的滨江豪宅模样！

中建·宜昌之星是宜昌中央商务区核心项目，位于伍家岗区，北临五一广场，南面长江，西至白沙路，东至沈家店路，毗邻伍家岗区政府，距离宜昌东站2公里，坐拥1公里江景，是宜昌新的城市中心和城市地标。一线临江，国匠精品，C区建筑面积约118-258㎡滨江华宅诚意登记火爆倒计时！详情请搜索关注中建宜昌之星微信公众号或咨询0717-6568888。