聚恩股权：新三板投资比房地产更有钱景

随着国家新政策的出台，“限售令”、“限购令”、“限贷令”大幅度的减少了市场中商品房的购买需求，房地产业金融管控日趋严格，阻挠了地产开发融资，楼市“降温”已经成为大势所趋，对于已经进入饱和时期的房地产行业，企业们应该调转投资方向。要说未来的发展趋势，聚恩股权的投资专家认为，新三板才是时代发展的潮流，是中小企业发展的最佳选择。

解决中小企业融资难

新三板投资，能够有效解决解决中小企业融资难的问题，在过去的时间里，中小企业拥抱资本市场非常难。以前中小企业没有条件上债券市场，股票市场门槛比较高，而新三板是历史上第一次让中小企业有比较便捷的通道进入资本市场，能够确实满足其融资需求。

根据相关机构调研显示，2017年从整体来讲，新三板挂牌企业总股本近7千亿股，总市值5万亿元。这在很大程度上说明了不少企业不仅在新三板实现了融资，而且企业的资本金也有所增长。截至2017年12月底，新三板挂牌的公司总共达到了11630家，其中中小微企业占比94%。小微企业挂牌新三板可以较好地解决企业对接投资的规范治理快捷信息标准化和信息公开的问题，以小额、快速、灵活、多元、持续融资的机制，缓解了创新创业融资难的问题。如神州优车，挂牌新三板的时候尚处在研发投入、产业布局的阶段，也是处于巨额亏损的阶段，登陆新三板之后，总共融资达到70多亿元。可见新三板为处于研发期或投入期的企业提供了很好的融资平台。

新三板为资本市场推动创业投资开辟了新路径

企业要改革，就必须要借助资本市场，资本市场具有引导资源流动的集聚作用以及鼓励创业投资的作用。企业在创业的过程中，新三板投资能够帮助企业实现增值和发展，提升服务实体经济的能力、服务创新创业的过程，所以，新三板可以为创业投资发展开辟新路径。

提升创新创业融资运作的能力，助推产业整合升级

经过调查，结果表明：2017年，新三板累计交易金额合计2272亿元，帮助七成以上属于服务业和战略新兴产业的公司进行了产业整合，以及让传统的制造公司谋求转型升级。新三板使科技人才的创新要素，在更大范围内流通重整，企业相对便捷地完成和实现强强联合与优势互补。同时，也使得一批有前景、有市场影响力但仍然处在技术研发和市场培育阶段的企业得以挂牌融资。

作为一家全国性专业股权投资机构，广州聚恩股权投资基金管理有限公司通过线上线下协同运营，专注挖掘摇篮期、成长期中小企业、小微企业的投资价值，为不同投资需求客户筛选合适的价值投资项目，帮助投资者在新三板投资路上越走越远。

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