一个区域的发展，首先一定是得益于交通条件的改善，作为宜昌“三纵五横”快速路网的重要干线，峡州大道已于2016年12月底正式通车。峡州大道原名东山四路，是宜昌的首条城市快速路，起点为发展大道石板村，终点为柏临河路，贯穿西陵区、高新区、伍家岗区三大区域。

峡州大道系宜昌首条城市快速路，横跨西陵、夷陵和伍家岗

升级后的峡州大道比宜昌任何一条城市快速路还要强大，它不仅同多条道路相连,相互联动，共同构成城市内环交通网，不久后，它还将继续向猇亭片区和白洋片区延伸，成为连接城区各组团的快速通道。通过“峡州大道”，不少市民同时也令人感叹：看着如今的峡州大道就让人想起曾经的城东大道！

大道兴城 曾经的城东废旧厂区变身置业热土

作为一个不被宜昌人注意的板块，东山区和中南路片区的迅猛崛起是离不开“城东大道”的，现在沿着城东大道的东山开发区与城东片区已发展起来了，价格也相对之前有了一定的攀升。

上世纪八十年代末的宜昌东山开发区（图片来源：夷陵租房 转载请注明出处）

2016年的东山开发区一角（来源：西蒙 转载请注明出处）

曾经是废旧厂区、荒芜山地的东山和中南路在短短几年内就成为继中心城区、大道兴起引来投资热潮，成为沿江大道片区之后宜昌地产开发火爆区域，是时下楼市均价较高的区域。

2013年4月的中南路段

2016年的中南路段

今天的峡州大道?当年的城东大道

与作为宜昌大动脉、城市坐标轴的“城东大道”一样，峡州大道贯穿城市东西，绵延数十公里，串联起了宜昌三大城市区域。比起城东大道的发展，峡州大道的起点相对较高。峡州大道通车前，沿线已经有了不少商业项目、安置房和还建房项目，商业需求与人流量已经为沿线发展提供了良好基础。特别是唐家湾片区，背靠铁路坝中心城区，附近还有居然之家、易中建材市场等大型商业项目和平湖馨苑、唐家大院等还建房项目，教育资源和公园配套充足。

紧邻峡州大道的居然之家（图片来源：西蒙有话说 转载请注明出处）

如果说，城东大道是缓解了宜昌中心城区土地供应紧张的局面和缩短与中心城区的距离，那么峡州大道的建设则是缓解了各区域的交通压力，并拉近了唐家湾片区与所有片区之间的距离，更加方便了唐家湾片区人民的生活。

宽阔的峡州大道（图片来源：西蒙有话说 转载请注明出处）

在峡州大道通车前，从宜昌城区前往火车东站，只能选择城东大道或东山大道，增加了城区拥堵，也耗费了大量时间，现在从发展大道到东站片区，可以直接走这条快速路，西陵二路快速路是连接点军、至喜长江大桥和峡州大道的城市快速环路网的重要“成员”。

西陵二路快速路7月已连接峡州大道

借助峡州大，待西陵二路快速路与峡州大道全线对接后，市陵二路快速路相在的唐家湾片区也将得益于交通的改善而升值。

峡州大道沿线区位价值逐步凸显 未来不可限量

道路基础设施的建设不仅使市民生活环境得到改善，还能给唐家湾片区带来一个大开放、大发展的机遇。据实时消息，西陵二路快速路跨发展大道高架已经开始摊铺沥青路面，6月底发展大道开放交通，7月，西陵二路快速路发展大道至三峡专用公路段完成施工，与峡州大道连接。通过城东大道沿线楼市发展轨迹可以预测，未来西陵二路快速路与峡州大道连接处将是房企的“兵家必争之地”。

唐家湾概念图

随着西陵二路与峡州大道的连接，夜明珠路与西陵二路、峡州大道形成了一个夜明珠路-西陵二路-峡州大道-弘洋拉菲小镇-夜明珠路的环线交通网，西北至小溪塔老城区，南至CBD商圈，东至火车站商圈都非常便利，拉菲小镇所处区位的价值将逐步凸显！

弘洋拉菲小镇所处区位的价值将逐步凸显

位于西陵二路延伸段与峡州大道交汇处的弘洋拉菲小镇，不仅交通位置特殊，同时也是该片区目前的商品房项目，可以说弘洋是在该片区“第一个吃螃蟹“的房企，周边无其他商业住宅，竞争压力小。该项目前期推出的产品吸引了很多附近的市民，特别是三峡大学附近的购房者，目前2#楼新品正在热销中，户型面积为103㎡、128㎡的大三房。

弘洋拉菲小镇项目效果图

据了解，作为唐家湾片区楼盘的“先行军”，弘洋拉菲小镇不但自身拥有3000㎡法式风情商业街，同时还有城投规划的社区邻里中心和综合商业中心等一系列全配套；社区内还将建国际双语幼儿园，附近还有实验中学、明珠小学、宜昌市二十五中和三峡大学等多类型教育资源；附近沙河公园、森林公园、山体公园环伺，自住、投资或是做陪读房都会更贴近购房者的真实居住需求。

当年的城东大道沿线现在已价格上涨，现在的峡州大道沿线刚刚兴起，如果你错过了当年的城东和开发区，那你还是否会错过如今的唐家湾呢？