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看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选顶楼，实际上一楼和顶楼是一样的，优劣均有，都存在着一些让购房者纠结的因素，对于买不买一楼小院，参考下面这些优劣势，你或许心中会有自己的标准和答案。
一楼房子的劣势：
1、视野受限
因为是的一层，视野容易被树木、墙壁等障碍物挡住。
2、容易受噪音干扰
容易受到窗外车来车往的声音的影响，楼上楼下人来人往的声音以及楼上好动孩子吵闹的声音等影响作息。
3、通风、采光差
现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。
4、私密性差
不拉窗帘一览无余，用纱帘遮挡倒是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。
5、少了点健身的特性
每天不爬楼梯，缺乏运动时间。
6、潮湿
如果一楼下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
7、蚊虫多
一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
8、高空抛物现象发生
高楼往地面扔东西，一楼院子的安全隐患便会多点。
一楼房子的优势：
1、出入方便
特别是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
2、没有水压方面的担忧
一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有这方面的担忧。
3、夏天凉爽
没有高层那样受太阳直射灸热的烦恼。
4、绿化近
是小区绿化的直接受益人，更接近自然。
5、存大件物品方便
诸如放个自行车，孩子的滑板车、小推车，开门就能取，方便。
6、有个院子
可以种点花花菜菜什么的，放松身心。院子里再养养鱼，鱼池边再放个茶台，边喝茶边赏鱼，更是别有一番乐趣。
7、一楼小院接地气
坐在自己家的客厅，可以赏外面的风景。在天暖的季节，坐在院子里支上遮阳伞，拿把椅子一坐，遐想点什么，或看看书，都很惬意。
8、一楼的街坊关系比较亲密
互相串院子、交流种植经验什么的，生活会多些热闹和趣味。
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