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去库存巨量待售房产如何消化 吸引力落差不容忽视
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天津2015年二手房成交量超12万套 大户型热销
在多重利好政策的影响下，购房需求在2015年集中释放。市国土房管部门统计数据显示，2015年天津二手私产住宅共成交120259套，成为近十年以来交易量的最高值。
统计数据显示：2015年全市二手房成交均价为10356元/平方米，比2014年上涨11.4%。其中，中心城区成交均价14514元/平方米，上涨13.8%；环城四区成交均价9075元/平方米，上涨10.8%；滨海新区成交均价7938元/平方米，上涨4.1%；远郊县成交均价5710元/平方米，上涨2.3%。备受市民关注的中心城区成交均价涨幅比较明显，最高的涨幅超过20%。
据了解，2015年楼市“330”新政、“930”新政以及央行连续5次降息等多项政策的出台，刺激了改善型购房者积极入市，推动了大户型房源的热销。据一些大型中介全年二手房交易数据显示，2015年三居及三居以上户型占比与2014年相比上涨1.3个百分点，居室面积120平方米以上户型占比环比上涨1.8个百分点，总价150万以上户型占比环比上涨6.6个百分点。业内人士指出，大户型成交占比呈现上涨趋势，改善型自住需求借利好政策得以释放，一改过去由刚需市场主导的局面。
责任编辑： tiantian
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