是否符合交房标准看购房合同！

发布时间： 2016-03-08 16:40:04

来源：南国早报

分类：购房指南

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墙面颜色深浅不一，是不是渗水？地面未找平只抹了水泥油是否达标？3月1日，验房团在业主詹先生家就遇到了以上问题。验房师表示，这都不能说明房子未达到交付标准，除了用仪器一锤定音，还要参照国家标准和合同。

3月1日下午，南国早报验房团来到詹先生的房子，开始了两个的忙碌。在卫生间和主卧的墙角，大家都发现墙角水泥砂浆抹灰层的颜色较深，看起来很像水渍，让人担心。不过，验房师刘超用湿度检测仪检测，显示相对湿度为7~8个单位，在正常范围内（一般渗水点在20个单位左右，甚至更高）。刘超表示，深色墙壁可能是之前施工时，被弄湿导致的。

验房团发现，全屋的地面均未找平，裸露出水管；全屋的电未在各个房间和大厅到位。验房师刘超表示，国家对这方面是没有相关规定的，从詹先生的购房合同内“装饰装修标准”一栏上看，合同上没有注明地面的标准，而电也只是说到户。所以，这两个方面是没有违反合同的，但是这样的低配，业主在地面找平和水电改造上得多花些成本。

在次卧卫生间，预留的洗手台位置，验房师提醒该位置两个阴角的角度都过大，这会导致洗手台与墙面缝隙过大，需要在贴砖时多加注意。

此外，新居的阳台地面有一半是空鼓，但室内几乎没有空鼓，墙面抹灰的质量也比较好，值得点赞。刘超表示，新居的总体质量较好，一些问题虽然可以在装修环节整改，但业主还是要有维权意识，将所有问题都反馈给开发商和物业，哪怕是用减免物业费的办法，弥补后期整改费用，那也可行。

责任编辑： tiantian

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