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【2016-06-15】宜昌住宅共成交138套下一篇
【2016-06-06】宜昌商品住宅销售成交73套据国家统计局网站消息,1—5月份,我国商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%。其中,住宅销售面积增长34.2%,住宅销售额增长53.4%,商品房销售额36775亿元,增长50.7%。
商品房销售继续保持较高增速
国家统计局投资司高级统计师李皎解读2016年1—5月份房地产数据时表示,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少,去库存取得初步成效。1—5月份,全国商品房销售面积4.80亿平方米,同比增长33.2%,增速比1—4月份回落3.3个百分点;销售额3.68万亿元,增长50.7%,增速回落5.2个百分点。商品房销售增速虽有所放缓,但仍处于快速增长区间。
商品房销售增速的回落主要由住宅销售增速回落带动。1—5月份,住宅销售面积比1—4月份回落4.6个百分点,销售额回落8个百分点。住宅销售增速回落既与前期刚需集中快速释放有关,也与近期一些热点城市房地产调控政策收紧有关。
住宅商品房待售面积持续减少
在商品房销售高速增长的带动下,房地产去库存效果初显,今年商品房待售面积逐月减少。5月末,全国商品房待售面积7.22亿平方米,比4月末减少521万平方米。其中,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市3、4、5月末待售面积分别比上月末减少63、226、394万平方米,减少量逐月增多。
非住宅商品房库存持续增加的问题仍需关注。5月末,住宅待售面积比4月末减少721万平方米;办公楼增加7万平方米;商业营业房增加105万平方米。
1—5月份,全国房地产开发投资3.46万亿元,同比增长7.0%,增速比1—4月份回落0.2个百分点。其中,住宅开发投资增长6.8%,增速提高0.4个百分点;非住宅开发投资增长7.5%,增速回落1.3个百分点。房地产开发投资增速微降主要是非住宅投资增速回落引起的。当前,非住宅商品房去库存任务更加艰巨,非住宅投资增速回落有利于库存结构调整。
责任编辑: hushengchao
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