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置业指南：签订二手房买卖合同后，卖家反悔怎么办？
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签完购房合同后，你肯定不知道，还有这几步很重要，否则隐患很大
一、一旦签订好购房合同就要备案，然后领取房子的备案证明，可以房子开发商再次卖掉
这个备案就是文章的重点，有了这个备案房子就没法再次卖给别人了。很多开发商欺骗业主，就只会跟你签订购房合同后，不去备案，那么这个合同就是无效的，可以随时改成别人的。
二、要做预告登记，让房子无法抵押
但是做了预告登记，就很好的解决这些问题，在不动产权证书没有拿到手之前，预告登记就能保证房子还是你的，就算无良开发商一房二卖，或抵押给其他人，房子已经在房管局属于我们了，收到了法律的保护
当然大部分开发商还是诚信的，这些大开发商都会为你认真办理资料，但这些材料也是你到时候办理房产证最重要的材料
责任编辑： liqinghe
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