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宜昌大连路将进行交通管制!请注意绕行9月19日上午,“宜昌市不动产交易登记一体化系统上线新闻发布会”在城区召开,会上介绍了宜昌市不动产交易登记一体化系统建设情况,并为便民网点开通授牌。新的“互联网+不动产交易登记一体化系统”已于9月17日正式上线运行。
▲新闻发布会现场
新的“互联网+不动产交易登记
一体化系统”主要包括:
面积审核管理系统、权籍及测绘统一管理系统、资金监管系统、商品房网签备案系统、存量房网签备案系统、互联网+线上申请系统、维修资金系统、不动产登记系统、不动产交易登记网站、不动产微信公众号等。主要聚焦于不动产交易登记的“五个一”服务建设。
一中心
建成市本级不动产交易登记大数据中心。
一平台
建成市本级统一的不动产交易登记管理平台。
一次跑
基于“互联网+”服务,让群众少跑路、跑一次,甚至“零次跑”。
一证通
基于政府“证照库”,实现政务部门数据互通共享。
一窗办
实现交易、登记、税务等业务的一窗受理。
一问
新系统主要解决什么问题?
围绕“信息共享集成、流程集成、人员集成”三大集成来提升效率,真正实现不动产交易和登记“一体化”运行,解决交易登记流程复杂、信息不共享、业务办理时限过长、往返跑不便民等问题。
▲点击查看大图
二问
新系统上线试运行后和原来比较
对群众和企业提供了哪些便利?
1 提升了时效
目前综合窗口办理业务,最长时限为2天,比国家和省里要求的最快5天缩短60%以上;
2 优化了窗口
实行一窗受理交易、税务、登记业务,不需要群众和企业多个窗口来回办理;
3 集成了业务
将预告和预抵押两个业务合并办理,实行一套资料一次办成;
4 精简了受理材料
凡是无法律法规规定的材料一律减掉,通过共享“电子证照”,办理业务只需提供身份证,无需拿各种原件;
5 实现了信息共享
通过与税务、公积金、银行、政务服务和大数据局等数据共享,群众无需跑多部门,无需来回跑开具证明;
6 推行网上大厅和实体大厅两套体系
实体大厅设立导服服务、一窗受理;网上大厅,通过移动端、网页对接市民e家等,不用跑大厅,直接网上办理;
7 开通“24不打烊查询服务”
通过自助设备提供24不打烊不动产登记信息查询和证明自助打印。
▲点击查看大图
三问
此次推广的互联网+预告登记
与原有登记方式相比有哪些优点?
以前
之前办理预告登记,需要开发商办证人员与购房客户约定时间后,前往不动产登记大厅办理,待受理、审核登簿、缮证三个环节完结后,领取不动产登记证明。
现在
推行互联网+预告登记后,开发企业只需配备一套电脑、高拍仪等设备,即可在售楼处随时办理商品房预告登记业务,极大地方便了购房群众、房地产开发企业,提高了登记效率。“互联网+预告登记”业务模式,让群众不必再跑大厅窗口,实现“零次跑”。
四问
新商品房网签
对开发企业提供了哪些便利?
开发企业办理申请可以通过外网申请,不用来回跑路,商品房网签合同可自动录入人员信息,不用再人工输入。同时,新增模板合同功能,对于同类型合同可以直接复制应用。在房屋办理预告登记或转移等业务的时候,不用再提交合同纸质材料,系统可自动提取。
五问
新系统存量房(二手房)网签
与过去的操作有何不同?
新存量房网签系统新增了房源验证功能,在委托中介出售房屋前可对房屋抵押、查封等情况提前进行验证并提示。同时,新增了3个合同(出售委托合同、居间合同和代办合同),更加明确了当事人的权利、责任和义务,更好的避免产生纠纷。
来源:三峡广电
责任编辑: lyl
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