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10月宜昌新房价格环比微涨 中小户型受青睐 刚需逐步回流
近日，10月份宜昌城区房地产市场运行和住宅销售价格变动情况出炉，新房价格环比微涨，住房供应和销售出现双增长。其中100平方米左右中小户型住宅更受到刚需青睐。
城区商品房供售齐增
据宜昌市住建部门公布的10月宜昌城区房地产市场运行情况通报，10月，城区新建商品房供应34.21万平方米，其中，商品住房供应22.94万平方米，同比增长36.6%。
前10个月，城区房地产开发用地供应31宗，总面积137.91公顷，同比下降26.15%。其中住宅用地供应13宗，总面积100.75公顷，同比增长16.83%。
在销售上，10月，城区新建商品房销售24.45万平方米、2224套，环比增长3.8%；其中，商品住房销售22.34万平方米、1883套，环比增长5.7%。
二手房销售环比数据略微下降。10月，城区二手房成交8.94万平方米、934套，环比下降23.1%。其中，城区二手住房成交8.83万平方米、917套，环比下降22.5%。
新房价格环比微涨
11月16日，国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2020年10月，宜昌新房价格环比上涨0.6%，同比上涨1.3%。二手房价格基本稳定，宜昌10月二手房价环比与上月持平，同比去年下跌1%。
截至2020年10月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房201.28万平方米，16983套。
中小户型更受青睐
通报数据显示，10月份，销售的新房中90平米以下小户型房价环比上涨为0.9%。而90-144平米、144平米及以上的中、大户型房价分别环比上涨0.5%、0.8%。各户型均呈现微涨态势。
宜昌某楼盘资深销售总监刘先生告诉记者，近期，到访售楼部咨询中小户型的客户明显比上半年增加，综合来看，90—120平米左右的三房户型是刚需客户最为青睐的新房户型。
在二手房价格中，144平米及以上改善性大户房型上涨0.5%。90平米及以下户型房价与上月持平，90-144平米户型房价与上月相比下降0.1%。
来源：三峡晚报
责任编辑： ycadmin
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