高层阳台封装禁外开窗?物业:为安全考虑,住建部门:有安全隐患

发布时间： 2020-12-24 14:43:29

来源：楼盘网

分类：国内动态

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“新买的房子准备装修时，物业禁止在高层采取外开窗，那为何最初设计时又通过了验收？”12月20日，家住宜昌城区世纪山水小区的张女士向本报反映后，记者到现场进行了采访，世纪山水物业负责人董先生回应，禁止高层住户外开窗是为小区所有住户的安全考虑。同时，开发商的临时入住约定也有要求。

张女士说，她们家最近正在装修，准备对高层阳台进行封装。为了不占用室内面积和美观，准备按照购房合同上所确定的外开窗方式进行装修。但物业公司工作人员上门提醒，小区内的高层阳台封装不允许采取外开窗。她对此颇不理解。

记者在世纪山水小区看到，该处已经交付的五栋高楼，已有不少住户正在进行装修。其中，有10多家高层居民的阳台封装是外开窗，但绝大多数的居民家中封装都是内开窗。记者看到，在厨房和卫生间的阳台，都是外开窗。不过，这些外开窗的尺寸都比较小。

对此，世纪山水小区物业公司负责人董先生表示，开发商原先设计的确实是外开窗，但是考虑到全体业主的居住安全，在对业主的临时约定中，已经将此项修改为内开窗或平开窗。董先生说，小区阳台基本都是朝内开窗，也就是朝向有单元门的一侧，万一外开窗出现老化毁坏，会对小区居民带来安全隐患，同时，市场上的外开窗构件良莠不齐，如果业主采购的外开窗构件使用年限不长，也存在潜在的安全隐患。

针对小区已有10多家业主阳台封装外开窗，他表示，已先后向这些业主下达整改通知书，将来都要改回来。

记者就此采访了市住建局相关部门工作人员，据其介绍，外开窗虽然有不占空间和通风最大化的好处，但是它确实存在潜在的不安全因素，弊端更大。如果外开窗质量不合格，几年后老化，维修也比较困难，导致的安全隐患也很大。所以，从安全角度来说，不支持高层阳台采取外开窗的方式装修。

来源：三峡晚报

责任编辑： ycadmin

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