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速读!宜昌购房首付新规定2023
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贷款买房：宜昌购买现房公积金贷款条件有哪些？
公积金贷款买房是比较划算的贷款方式之一，不过公积金贷款也有一定的额度限制，并且各个省市都有所区别。那么，宜昌买房公积金贷款额度有多少呢？
宜昌公积金贷款额度规定如下：
1、缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度为60万元；
2、夫妻双职工缴存的家庭，购买首套房的最高贷款额度为70万元；
需注意：若贷款额度不够、且符合公积金组合贷款条件的，可以申请公积金组合贷款。
另外，宜昌对于申请公积金贷款购买现房也是有一定条件的，具体如下：
(一)借款人购买的住房(现房)应在宜昌区域内，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。申请组合贷款的须同时符合商业银行可贷款楼盘范围。
(二)主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁)之间、女性18至55周岁(不含55周岁)之间，具有完全民事行为能力。
其他借款人年龄应在18至65周岁(含65周岁)之间，具有完全民事行为能力。
(三)主借款人应符合以下条件：
1、在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上(在宜昌住房公积金中心按照灵活就业人员缴存住房公积金的农村居民，从缴存住房公积金次月起)，个人缴存状态正常。
2、必须为购房人。
3、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内(公积金缴存地在荆州、荆门、恩施，且户籍所在地不在宜昌区域内的可作为主借款人)。
(四)除主借款人外，其他借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上(在宜昌住房公积金中心按照灵活就业人员缴存住房公积金的农村居民，从缴存住房公积金次月起)，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。
(五)借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好，《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金中心个人贷款信用评价规范》。
(六)借款人在全国范围内没有未结清的住房公积金贷款。
(七)申请借款时间在购房合同签订时间1年以内。
(八)首套首贷住房已交付总房价20%以上的房款，第二套住房已交付总房价30%以上的房款。
(九)所购住房为首套首贷或第二套住房。
(十)主借款人公积金缴存地与贷款地一致的，所有借款人在宜昌公积金中心信息系统中主借款人公积金缴存地首次或第二次办理公积金贷款。
主借款人公积金缴存地与贷款地不一致的，所有借款人在宜昌公积金中心信息系统中首次或第二次办理公积金贷款(包含宜昌城区及各县市区)。
(十一)其他规定的条件。
责任编辑： heyan
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