上一篇
买房选择品牌开发商的优势有哪些?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房须知:买房是按什么面积计算的?
在购买房产的过程中,一个非常重要的概念就是房屋面积。然而,很多人对于买房时面积的计算方式并不十分清楚。那么,买房究竟是按什么面积计算的呢?
首先,我们需要明确,买房时的面积计算主要依据的是建筑面积。建筑面积,通常也被称为套内建筑面积,它包括了住宅的套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积三部分。套内使用面积,就是住宅内部实际可以使用的面积,比如卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的面积。套内墙体面积,则是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。阳台面积,则是指封闭阳台按其外围水平投影面积计算,未封闭的阳台按其水平投影面积的一半计算。
值得注意的是,除了建筑面积之外,买房时可能还会涉及到一些其他的面积概念,比如公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
总的来说,买房时主要依据的是建筑面积进行计算,但公摊面积也是不可忽视的一部分。了解这些面积的计算方式,可以帮助购房者更准确地了解所购房产的实际大小和价值,从而做出更明智的购房决策。
责任编辑: heyan
下一篇
买房遇到一房二卖该如何维权?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买二套房要注意什么 买前必看
2如何办理公积金还款 需要什么条件
3贷款买房对征信有什么要求
4公积金提取要注意什么
5楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询
6公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么
7征信对贷款买房有什么影响 哪些行为会影响
8高楼层和低楼层的优缺点是什么
94月LPR出炉 连续两月保持不变
10宜昌个人住房贷款中住房套数认定标准优化
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
2024-04-28 11:26:18
宜昌哪个区买房最好?宜昌好房推荐!
宜昌房价走势最新消息2023,热门区域房价是多少?
宜昌房价2023年最新房价多少
宜昌东山开发区买房,纠结北大资源·颐和府、北大资源·颐和汇怎么选?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
买房须知:买房定金和订金的区别有哪些?
在宜昌买房怎么样?买房要注意什么?
宜昌外地人买房条件2023新规!!!
又是“十一”看房季,实地挑房有哪些“必看”细节?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么办?
买房贷款须知:如何确定自己的还款能力?
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
买房须知:买二手房怎样规避风险?