上一篇
购买准现房应该注意什么- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
全款买房的优点和缺点是什么
全款买房对于不少人来说依旧是可选项,毕竟房贷利息始终都算是一部分不小的支出。不过全款买房还是有一定缺点的,那么全款买房的优点和缺点是什么呢?
1、流程简单
全款买房不用像按揭买房一样还要跟银行申请贷款,所以在流程上就要简单许多,全款买房直接就可以办理好,省时省力,也没有多的利息产生,适合经济宽裕的购房者。大家选择全款购买房子是可以省去很多麻烦的,对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。
2、方便再售
如果想要把房产卖出去的话,全款购买的房屋就可以直接挂牌出售,而贷款买房的还要去银行赎楼再完成转卖手续,如果是急需用钱的情况,这样就很耽误时间。全款购买的房子再次出售很方便,因为全款的购买的房子是不必受到银行的限制的,所以当房价上升的时候,大家可以很快的出售出去,即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
3、多余费用少
全款买房的费用肯定是一笔庞大的数目,要想全款拿下就意味着要投入很多钱,所以这样可能会导致手头能自由支配的经济减少,但是全款买房就不用负担跟银行贷款的利息费用,而且一般全款买房开发商还会有优惠活动,这也能节约一笔钱,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。
全款买房的缺点
1、压力大
现在大多数地方的房价都涨到一个很高的价位,所以想全款买房那么总房款的金额肯定很大,如果不是十分宽裕的家庭,想要全款买房可能会给未来一段时间的生活水平造成影响,所以大家要考虑清楚。想要全款购买房子,那么自己的经济情况肯定要很好才行,如果自己的经济情况不是太好,那么一次性全款购房,也不一定是最适合的选择。
2、风险大
现在很多楼盘在建设初期就开始售卖,很多人看中期房价格上有优惠而且期房的选择余地更大,但是期房由于跨度时间太久存在很多不稳定因素,大家选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,有些预售楼盘存在“五证不全”的问题。
责任编辑: yuezhongtian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修房子的注意事项有哪些
2开发商五证不齐全有什么隐患
3买二套房要注意什么 买前必看
4如何办理公积金还款 需要什么条件
5贷款买房对征信有什么要求
6公积金提取要注意什么
7楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询
8公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么
9征信对贷款买房有什么影响 哪些行为会影响
10高楼层和低楼层的优缺点是什么
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
2024-04-28 11:26:18
宜昌哪个区买房最好?宜昌好房推荐!
宜昌房价走势最新消息2023,热门区域房价是多少?
宜昌房价2023年最新房价多少
宜昌东山开发区买房,纠结北大资源·颐和府、北大资源·颐和汇怎么选?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
买房须知:买房定金和订金的区别有哪些?
在宜昌买房怎么样?买房要注意什么?
宜昌外地人买房条件2023新规!!!
又是“十一”看房季,实地挑房有哪些“必看”细节?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么办?
买房贷款须知:如何确定自己的还款能力?
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
买房须知:买二手房怎样规避风险?