上一篇
买房准备:怎样判断房屋的抗震能力好不好?下一篇
购买预售商品房有哪些事情需要注意?在购买新房时,期房、准现房和现房是常见的房地产术语,它们指的是不同阶段的房屋销售状态和交付时间。其中,准现房是介于期房和现房之间的状态,购买准现房的风险相对于购买期房要小一些,准现房的价格相对于现房要低一些。那么,买准现房的好处具体有哪些呢?
买准现房的好处具体如下:
1、购房风险小
房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商跑路的情况。买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,真的可以买个放心。
2、小区周边环境易考察
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源做为卖点,但项目交付之后,业主们便发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部实现。现房和准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。
3、房屋状况可看可感
准现房无论是面积、户型、采光等都是可看可感的,购房者可以将房子现状细细考察一番从而进行选择。比如说户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,购房者很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。可是如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小,就可以避免这个问题。
4、入住时间快
准现房的即买即住,缩短了等待期,及时装修入住节省了许多时间,不仅解决了刚需购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷的郁闷。
责任编辑: heyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修房子的注意事项有哪些
2开发商五证不齐全有什么隐患
3买二套房要注意什么 买前必看
4如何办理公积金还款 需要什么条件
5贷款买房对征信有什么要求
6公积金提取要注意什么
7楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询
8公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么
9征信对贷款买房有什么影响 哪些行为会影响
10高楼层和低楼层的优缺点是什么
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
2024-04-28 11:26:18
宜昌哪个区买房最好?宜昌好房推荐!
宜昌房价走势最新消息2023,热门区域房价是多少?
宜昌房价2023年最新房价多少
宜昌东山开发区买房,纠结北大资源·颐和府、北大资源·颐和汇怎么选?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
买房须知:买房定金和订金的区别有哪些?
在宜昌买房怎么样?买房要注意什么?
宜昌外地人买房条件2023新规!!!
又是“十一”看房季,实地挑房有哪些“必看”细节?
楼盘开盘价是怎么定的?房子开盘价在哪里查询?
公摊面积一般多少合理?房屋公摊面积过大怎么办?
买房贷款须知:如何确定自己的还款能力?
宜昌买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
买房须知:买二手房怎样规避风险?