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海南实施房产全域限购
海南省２２日晚紧急召开新闻发布会，宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计２４个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供６０个月。
根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，自通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计２４个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由海南省政府另行制定。
此外，实施严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于７０％。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满５年后方可转让。
对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，６个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。
责任编辑： tiantian
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