房屋户型图应该怎么看？

 户型图就在户型判断上起到了至关重要的作用。除了在户型图上能判断出房屋的居室数量，整体朝向，还有以下因素可以了解。

　　一、如何根据户型图判断房屋结构?

　　  首先看形状，第一选项方正户型，方正的户型整体利用率高，而奇形怪状的户型容易浪费空间。加大了设计和装修难度，影响居住舒适度。

　　  再看尺寸，面宽、进深对户型好坏的影响非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字。

　　  一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

　　  开间一般在3-3.9米之间，进深一般控制在5米左右。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。一般介于进深/开间=1-1.5之间。

　　  进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，房间内会显得比较暗;进深偏小，开间过大，不利于房间保温，造成能源浪费。

　　  接着查看面积，绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积。

　　  最后看配比，户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

　　  此外，看墙体性质，留意户型图上承重墙的位置。墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，除了外立面，承重墙也是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。

　　二、房屋分区布局有哪些?

　　  户型布局一般讲究“动静分区”、“干湿分区”、“公私分区”。

　　  1.动静分区

　　  动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等此类主要供人活动的场所，而静区指的是像卧室这一类工人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

　　  2.干湿分区

　　  干湿分区是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

　　  3.公私分区

　　  ①在入户处避免对屋内一览无余，尽量选择有玄关的，玄关的设置对个人隐私有一定的保护作用。

　　  ②公共空间与卧室有视觉上的遮挡。

　　  4.南北通透、明厨亮卫

　　  南北通透：就是指客厅贯穿南北，房子的客厅和饭厅连在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好，但进出大门的空气宜回旋曲折，避免“穿堂风”，不利于家人健康。还有，厨房和卫生间都要窗户，且光线条件比较好。此外，厨房不宜正对着卧室门、厕所门，否则会造成油烟四散，空气不良，影响生活质量。

　　  一个好户型，不仅仅是功能齐全，还要求各部分都能合理搭配，因此，如何选择户型很关键，看懂户型图是其中一个技巧。