3.6亿元！！江景房!兴发集团竞得伍家岗区沿江大道优质地块

发布时间： 2019-07-25 14:43:01

来源：楼盘网

分类：土地市场

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近期在业内备受热议的宜土网挂（2019）23号地块终于传来好消息了！7月25日，小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉，湖北兴旭科技有限公司以3.6亿元竞得位于伍家岗区沿江大道与夷陵路之间的宜土网挂（2019）23号地块，据估算折合楼面价为2729元/㎡。

宜土网挂（2019）23号地块出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地40年。根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔20190017〕号），该地块拟用地面积35431.77平方米（合53.15亩），规划用地性质为商业、商务用地及居住用地。

A区：用地面积15564.84平方米（合23.35亩），规划用地性质为商业、商务用地，容积率不大于4.9，建筑密度不大于40%，绿地率不小于15%。在满足机场净空控制要求的情况下，A区应建设一栋不低于150米的超高层建筑。

B区：用地面积19866.93平方米（合29.80亩），规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

据相关资料显示，湖北兴旭科技有限公司为兴发集团全资子公司，兴发集团100%持股。其发展前景和市场潜力都值得期待！在如今江景资源越来越的宜昌，宜土网挂（2019）23号优质地块的尘埃落定，对有意购买“江景房”的宜昌市民无疑是一个可喜可贺的好消息！

同时，小编还从宜昌公共资源信息网获悉，宜昌市自然资源和规划局于2019年6月20日发布了宜土网挂（2019）23号国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将该地块挂牌要求的第（4）条变更如下：本地块A区应建设一栋不低于150米的超高层建筑，竞买人须承诺自持运营不少于6万平方米的公建（含五星级酒店）。超高层公建与住宅同步规划、同步建设，超高层公建地上建筑面积达到A区总建筑面积的1/3后，住宅方可销售。由伍家岗区政府商市级监管部门监管落实。

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