预期下季房价会上涨，讲出公积金新政

央行调查：25.1％的居民预期下季房价上涨，高于前两季度

据央行9月29日发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》，对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”， 51.2%的居民预期“基本不变”，11%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，9月楼市表现依然可以认为是好于预期，并且9、10月份的表现大概率要好于去年同期。

同时需要注意的是，热点城市的调控政策也不断从严。张波预计，四季度楼市出台调控的城市将进一步增多，热点城市渐进式调控收紧的步伐还将持续，调控的节奏也会更倾向于“补漏洞”和保障无房户的购房需求，房价整体上不会出现大幅波动。

年内超50地出公积金新政，多地推互认互贷、异地提取

据不完全统计，年内已有超50地出台公积金新政，多地公积金互认互贷。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄指出，多地实现公积金互认互贷，对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义，有利于实现城市间的人才流动，实现了便民利民，促进区域一体化。

2020年以来，西安、枣庄、哈尔滨纷纷发文宣布，受理公积金异地贷款提取业务。同时，至少有4地通过下调公积金贷款额度、增加购买外市二手房申请提取的条件、停止向第三套房及以上购房者发放等收紧公积金贷款政策。深圳、东莞、沈阳、济南、潍坊、包头等6城鼓励住房租赁消费，上调公积金租房提取限额。除此之外，上海、郑州、济南、青岛、无锡、德州、长治、襄阳、南充、泰州、舟山等11城宣布加装电梯能用公积金。

A股独董、财经大V突然去世！曾预言“110个城市房价即将面临崩盘”

9月29日晚间，上市公司st网力发布公告，公司董事会于2020年9月29日收到独立董事国世平家属通知，国世平已于近日因病逝世。

9月28日晚间8点，国世平发布了最后一条微博，内容是关于提示股市风险的。

国世平最为人熟知的是对国内楼市的看空论断。2013年9月中，国世平在清华大学总裁班授课，奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，还称“现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个”。

房地产调控从“稳”必须收紧信贷口子

管住房地产行业的资金来源和融资去向，合理约束房地产信贷规模，是比提高土地等资源供给等更有效的调控方式。

随着监管部门出台房企融资新规，设置“三道红线”控制房企有息债务的增长后，房企开发贷投放规模、个人房贷收紧的消息，再次让房地产金融政策成为焦点。

严控新增房贷比，“稳中从紧”的监管政策能够推动金融市场的信贷配置优化。正如建行董事长田国立在陆家嘴论坛上所说，金融机构已经明显被房地产绑架。房地产的占比越高，实体经济的空间就会越小。因此，在涉房信贷占比有所抬头的现实下，必须要加强对房地产金融的监管，通过合理的管控手段和制度约束，限制房地产的信贷规模和融资规模，引导银行优化信贷结构，为实体经济留下更大的融资空间。

只有严控新增房贷比，合理控制房地产信贷规模，才能够引导资金流向实体经济，降低金融系统杠杆，释放居民消费活力，在有效控制系统性风险的同时为经济的持续发展集聚动力。

深圳楼市变温：二手房遇冷 刚需迎来打新春天

正逢楼市“金九银十”，开发商集体推盘，新盘扎堆入市。本月，深圳有近20个新盘入市，迎来今年楼市供应的高峰。一边是新房市场开始分化，刚需盘和豪宅盘呈现分化，另一边是二手房成交量显著下滑。“7·15”新政令今年一路看涨的楼市行情戛然而止。乐有家研究中心数据显示，7月20日~26日，深圳二手住宅网签1700套，环比下降67%，录得新政前一周10023套的两成不到。

在部分房源购房成本上升、新房供应增加等因素综合作用下，深圳二手房市场成交趋冷。随着深圳楼市各类打补丁调控政策持续出台，与二手房市场转冷相伴的是限价新盘的快速入市。

深圳楼市目前这种趋于冷静的市场局面，反倒给到了不少购房者信心。“7·15”新政政策消化期结束后，楼市成交量有望回升。

北京二手房9月份网签量、成交均价稳中有升

根据北京麦田房产数据显示，9月份（截止26日）北京二手住宅网签量为13909套，环比上月同期上升7.9%；但和去年9月份同期相比，网签量同比大涨37.5%。在售挂牌均价和上个月同期相比上升0.4%。此外，成交均价较上月同期亦小幅上涨1%。

受益于国内疫情防控得力，北京二手房市场需求量保持平稳释放的态势，就二手房市场实际交易量来看，9月份市场交易活跃度和上个月相比基本相当。

此外，地方政府坚持因城施策、灵活调控，视自身城市市场表现出台针对性调控政策也对平稳楼市活跃度起到了作用。

贵州省3年内将建成城镇保障性安居工程11万套

贵州省政府办公厅近日印发《贵州省提升城镇品质做强城镇经济推进新型城镇化若干措施》明确，将以解决农业转移人口住房问题为重点，在3年内建成城镇保障性安居工程11万套。

世荣兆业：聘任李绪鹏为副总裁

9月29日晚间，世荣兆业公告称，鉴于公司原总裁陈银栋先生已辞职，根据相关法律法规的规定，董事会同意聘任李绪鹏先生为公司总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至第七届董事会任期届满之日止。

华夏幸福：向平安汇通申请10亿元永续债融资 利率8％

29日晚间，华夏幸福公告称，公司于2020年9月29日召开第七届董事会第九次会议，审议通过了《关于永续债融资的议案》，同意公司向平安汇通申请永续债融资。

该融资交易拟由平安汇通发起设立资产管理计划，以资产管理计划项下委托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过10亿元人民币，投资期限为无固定期限。：初始投资期限内的利率为8%/年。

中国恒大与持有恒大地产总额 863 亿的战略投资者签订补充协议

9月29日晚间，中国恒大发布公告称，近日本公司与持有恒大地产总额 1300 亿人民币的战略投资者进行商谈。已于今日与持有恒大地产总额 863 亿人民币的战略投资者签订补充协议。补充协议明确战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产的股权比例保持不变。